Villa recente costruzione

Descrizione

Vicino la nota spiaggia di Campofelice di Roccella (Palermo – Sicilia), in C.da Pistavecchia a pochi km dalle città Arabe-Normanne di Cefalù e Palermo e del Parco Naturale delle Madonie, si propone in vendita Villa quadro all’interno del rinomato “Residence Gran MareLuna Village” in stile “Vecchio Borgo Paesano” valorizzato da un’ampia e curata vegetazione locale e da efficienti servizi come piscina, solarium, bar-ristorante, e campi polivalenti.

La Villa di recente costruzione, con cappotto termico esterno, ha doppia esposizione ed è ben disimpegnata, luminosa ed arieggiata, e gode di comodi spazi esterni con porticato sia sul prospetto principale che sul prospetto secondario, e ampio e rifinito giardino esistente sui due lati.

L’unità immobiliare che misura internamente circa 75 mq calpestabili è distribuita in maniera comoda e funzionale. L’accesso è dall’arioso porticato che si apre su un ampio e luminoso soggiorno e adiacente angolo cottura; da qui un agevole corridoio si snoda per le camere, il servizio e il ripostiglio. Dalla spaziosa camera da letto matrimoniale si accede alla corte secondaria con porticato, utile lavanderia e rifinito agrumeto. Anche la stanzetta gode di un punto luce con finestra. In ultimo, vi troviamo un comodo e completo bagno con doccia e finestra, e funzionale ripostiglio.

La Villa è rifinita in stile moderno con colori chiari, naturali, luminosi e accoglienti che rendono armonioso l’insieme; la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, e i doppi infissi in legno/alluminio con vetrocamera.

Anche l’esterno molto accurato, si presenta raffinato, intimo e rilassante, con pavimentazione in gres porcellanato sempre effetto legno, impreziosito da un rifinito agrumeto e un elegante giardino all’inglese con alberi di palma e una pratica zona conviviale.

L’interno della villa è completato da impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con piastre a muro.

Posto auto all’interno della corte.

L’immobile, per la sua ubicazione e grandezza, si propone come ottimo investimento qualità-prezzo, sia come principale abitazione, sia come casa vacanza personale per concedersi momenti all’insegna del divertimento e del relax, o per capitalizzare, come soggiorno per turisti che desiderano godere della particolarità della natura mediterranea, dei suggestivi scorci di paesaggi di mare e monti e delle bellezze storiche, artistiche e architettoniche, ormai Patrimonio UNESCO, che questo lembo di Sicilia offre.

Classe energetica “C” Epgn,ren 60,42 kWh/m² anno.

Visionabile previo appuntamento telefonico.